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Since 1999.11
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■011-263-0046으로 게시글번호를 알려주시면 우선적으로 문자메세지로 안내해 드리겠습니다
■개 요
1)용 도 ▶ 숙박시설(레지던스&모텔)
2)위 치 ▶ 파주시 탄현면 금승리 LG엘시디 후문 접
3)부대시설 ▶ 상수도,전기,배수로,주차장완비
4)허 가 ▶ 4필지 숙박시설 허가득
■특 성
1)세대수특성 : LG엘시디 기숙사 및 근무직원 20-40대의 층이 주
2)입지적특성 : LG 협력업체 LG전자,희성전자,LG엘시디 후문입구
3)통행량인구 : LG엘시디 후문 일산 및 금촌에서 최단거리
4)생활 특성 : 소득은 중상 소비성향 소비지출이 지속적으로 증가
5)위치 특성 : LG엘시디 단지(남문 입구)
■LG레지던스(모텔) 사업의 특징
※ 필지별로 분할 매입 공동 투자시 각필지별 소유 --> 안전성
※ 인근지역 모텔의 사업성 및 수익성 비교우위 --> 수익성
※ 교하신도시 상업용지 숙박시설 불허가 희소가치 --> 희소성
■LG주변 시세 및 공사현황
LG엘시디 주변 원룸부지 시세 => 평당500-600만원
LG엘시디 도로개설공사 = >엘지엘시디/엘지전자/엘지화학/ 월롱산업단지 - 운정산업단지간 도로개설공사 진행중
■LG레지던스(모텔) 사업성 분석 (예상매출)
80객실 × 8.8만원 × 30일 × 80%(가동율) = 1억6,896만원 / 월
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